De Chinese groep Lingang bouwt in de Maritieme Logistieke Zone in de Zeebrugse achterhaven een diensten- en distributiepark van 30 ha. In een eerste fase komen op de helft van het terrein 10 magazijnen van elk 7.500 m2. Naast de grootte van het project springt vooral de BREEAM Excellent score die de bouwheer en bouwpartners willen bereiken in het oog.
Europese logistieke hub
De logistieke wereldspeler met thuisbasis Shangai ontwikkelt de site als Europese hub om diverse exporteurs en importeurs in beide richtingen te bedienen. De magazijnen zullen dienen voor tussen- en overslag, maar ook voor extra dienstverlening zoals inspectie van de goederen. Elke hall is 12 meter hoog en er kunnen tot 8.600 palletten worden opgeslagen. Er is telkens ook 300 m2 kantoorruimte voorzien. Aan de voorkant van het terrein wordt een hoofdgebouw opgetrokken.
Projectteam DEVI
Achter de realisatie van het project zit de maatschap DEVI waarin diverse lokale specialisten samenwerken: Architectenbureau Dugardyn, Establis (stabiliteit), Studiebureau Verhaeghe & partners (infrastructuur) en Industrium (technieken), het zusterbedrijf van Ingenium dat gespecialiseerd is in de engineering en energie-efficiëntie van gebouwen voor de industrie, logistiek en retail. De maatschap biedt het voordeel dat de Chinese bouwheer slechts één gecoördineerd aanspreekpunt heeft voor alle aspecten van het project.
Hoge duurzaamheidsambities
Op de site zal geen aardgas worden verbruikt. PV-panelen zullen de volledige oppervlakte van de daken van de magazijnen innemen. De transformatoren zijn daar met een totaal vermogen van 8 megawatt ruim op gedimensioneerd. Voor de brandveiligheid wordt een waterbuffer van 720 m3 voorzien. In geval van nood treden 2 pompen met elk een debiet van 10.000 liter per minuut (!) in werking. Rond het gebouw wordt ook een ondergrondse ringleiding aangelegd voor watervoorzieningen en om de sprinklervoorraad aan te vullen. Tenslotte wordt de site voorzien van een glasvezelnetwerk voor een vlotte datadoorstroming van onder meer tellers en camera’s.
Binnenkort wordt er effectief gestart met de uitvoering.
Image source: Lingang Zeebrugge
Image source: Lingang Zeebrugge
Image source: Lingang Zeebrugge